Как решить проблему с кредитом на пристройку дома, когда муж не выполняет обещания и наличие двух домов?

Добрый вечер. В такой ситуации сначала стоит обратиться к мужу и попытаться выяснить причину его отсутствия и отказа от платежей по кредиту. Если общение не дает результатов, следует обратиться к банку, в котором был получен кредит, и объяснить ситуацию. Можно попросить реструктуризацию долга или отложение выплаты на более поздний срок. При этом нужно учитывать, что банк может принять решение о начале судебного разбирательства по взысканию задолженности. Если это произойдет, то могут быть приняты меры по исполнению решения суда, которые в крайнем случае могут включать и продажу имущества должника. Однако, на основании изложенных фактов, для погашения кредита не могут быть забраны дома независимо от их состояния. Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора кредита, который был оформлен на пристройку дома.

2. Документы, подтверждающие тот факт, что заемщик не выполняет обязательства по погашению кредита в установленные сроки, такие как письма с требованием выплат, копии претензий, судебные решения (если таковые имеются).

3. Свидетельства о праве собственности на дома, которые упоминаются в вопросе, а именно, дом, где прописаны вы и дети, и дом, купленный под материнский капитал.

4. Возможно, понадобятся документы, подтверждающие тот факт, что кредит был взят на обустройство дома, например, строительный проект, расчеты на строительство и т.д.

Как правило, в случае неисполнения обязательств по кредиту, банк может предпринять юридические действия для взыскания задолженности. Один из вариантов - судебное взыскание имущества заемщика, включая его дома. Однако, в данном случае, как указано в вопросе, один из домов не пригоден для проживания, что может повлиять на решение суда относительно имущества заемщика.

В целом, рекомендуется немедленно обратиться к юридическому специалисту для оценки ситуации и разработки стратегии защиты ваших интересов.

Закон "О потребительском кредите" (№353-ФЗ от 21 декабря 2013г.)

Статья 432 ГК РФ "Заблаговременное исполнение обязательств",

Статьи гражданского процессуального кодекса РФ для решения вопроса об обязательном делении имущества бывших супругов:

Статья 39 ГПК РФ "Общие положения о делах о разделе имущества",

Статья 38 ГПК РФ "Место рассмотрения дел о разделе имущества".