Как решить проблему с кредитами и пропиской в не приватизированной квартире после смерти отца, когда там проживают еще трое членов семьи?

В данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследства, так как отец не оставил завещания. Дочь, сестра и дети вправе претендовать на долю в наследстве по закону, учитывая долги отца и оценку квартиры. Если долги превышают стоимость имущества, то наследники не обязаны их погашать и могут отказаться от наследства. Если желают сохранить квартиру, то могут продолжать выплачивать долги и оформить наследство. После оформления наследства, следует провести процедуру приватизации квартиры.

Для решения данного вопроса должны быть предоставлены следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца.
2. Документы, подтверждающие общую долю каждого из жильцов в квартире (регистрационный адрес, договоры найма, расходные документы по оплате коммунальных услуг, свидетельства о рождении и т.д.).
3. Справка о наличии задолженности по кредиту у отца.

После получения этих документов необходимо обратиться в суд с иском о разделе общей доли в квартире между наследниками. В данном случае это дочь и сестра отца. Ответчиками выступят банк-кредитор и другие прописанные лица в квартире. При рассмотрении дела суд учтет наличие задолженности по кредиту и разделит общую долю между наследниками пропорционально их долям. После этого каждый из наследников должен будет погасить свою долю задолженности по кредиту.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно применение следующих статей:

• Статья 117 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Неисполнение родительских обязанностей по содержанию несовершеннолетнего ребенка или опекаемого лица», если отец не успел выплатить долги и/или обеспечить проживание дочери до своей смерти и суд признает это неисполнением родительских обязанностей.

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Приватизация жилых помещений», которая регулирует процедуру приватизации жилых помещений и устанавливает порядок передачи прав на жилые помещения после смерти их владельца.

• Статья 130 Уголовного кодекса Российской Федерации «Похищение или уничтожение документов, удостоверяющих право собственности», если имеются подозрения, что документы, подтверждающие право на наследство и/или приватизацию квартиры, могли быть похищены или уничтожены.

• Статьи 1116 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве на наследство, которые определяют порядок наследования имущества после смерти его владельца и могут быть применимы в данном случае, если отец не оставил завещания.

• Статья 35 Федерального закона «О принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», которая регулирует вопросы о предоставлении жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и оказании помощи в обеспечении жилья нуждающимся гражданам.

Однако, консультация специалиста в области права на наследство и жилищного права может помочь в определении наиболее эффективного решения в данном случае.