Как решить проблему с клопами в арендованном жилье: совместная травля, законодательство и доказательства работы СЭС

В данной ситуации со стороны арендаторов были предприняты действия по устранению проблемы с наличием насекомых. Из доказательств присутствия насекомых в жилой площади следует, что проблема может быть вызвана не только арендаторами данной квартиры, а также соседями по площадке или смежным подъездом. Следовательно, ответственность за нахождение насекомых в жилой площади должна быть распределена между арендодателем и арендаторами, и в данном случае, по правилам делимой ответственности, пропорционально их долю при использовании жилой площади. Если арендодатель настаивает на возврате залога и прекращении договора аренды, арендаторы могут ссылаться на работу СЭС, договор со службой дезинсекции и принцип делимой ответственности. В случае обращения в суд, саряжение возможности признания действий арендаторов соответствующими требованиям законодательства, если будет предоставлена достаточная юридическая поддержка.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Договор аренды жилого помещения, чтобы установить обязанности арендатора и арендодателя в случае появления паразитов в жилом помещении.
• Документы, подтверждающие тот факт, что арендатор сообщил арендодателю о появлении паразитов (например, переписку по электронной почте, записи телефонных звонков, свидетельские показания).
• Договор с СЭС и/или службой дезинсекции, чтобы подтвердить факт проведения обработки жилого помещения, дату и вид использованного препарата.
• Выписку из журнала учета заявлений жильцов по данному адресу, чтобы установить, были ли ранее заявления об обнаружении насекомых в данном жилом помещении.

На основании этих документов вы можете подтвердить свою позицию перед арендодателем и добиться решения конфликта либо мирным путем, либо обращением в суд. Однако, для точного ответа на ваш конкретный вопрос следует обратиться к юристу, ознакомившись со всей имеющейся информацией.

Статьи закона, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606, 608);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 17, 18, 106);
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 18, 20, 28);
• Конституция Российской Федерации (статьи 17, 19, 46).

В рамках этих законов могут быть рассмотрены вопросы устранения нарушений в арендованном жилье (в данном случае - устранения проблемы с клопами), возврата залога и прекращения договора аренды жилья.