Как решить проблему с каменным строением соседа на границе участка

Здравствуйте! В случае нарушения границы земельного участка, необходимо обратиться в орган исполнительной власти, уполномоченный на организацию и контроль за использованием земельных ресурсов. В данном случае речь идет о комиссии по рассмотрению споров о землях на муниципальном уровне или кадастровой палате. Рекомендуется собрать доказательства в виде фотографий и подтверждения границы земельного участка, например, учредительных документов на землю или кадастрового паспорта. Кроме того, будет полезно ознакомиться с нормами градостроительного права и земельного законодательства, регулирующими правила строительства на смежных участках.

Для решения вопроса, связанного со строением, построенным на границе участка, вам понадобятся следующие документы:

1. Закладная на участок;
2. Градостроительный план на участок;
3. Правоустанавливающие документы на свой участок и на участок соседа;
4. Фотографии конструкции на границе участка;
5. Письменное обращение в органы местного самоуправления или в суд с заявлением о принятии мер по восстановлению нарушенных прав.

Можно начать с обращения к соседу с предложением решения конфликта путем переговоров. Если договориться не удастся, следует обратиться в органы местного самоуправления или в суд с заявлением, после чего вас могут направить на экспертизу для установления факта границы участка и соответствия строения установленным требованиям законодательства. В случае выявления нарушений, сторона, нарушившая права, может быть обязана восстановить правомерное состояние.

Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации "О границе земельного участка", статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "О защите прав собственности", статья 165 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пересечение границ земельных участков и объектов недвижимости". Кроме того, нужно обратиться в местный орган муниципальной власти, ответственный за земельные вопросы, и по возможности - к юристу для получения профессиональной консультации.