Как решить проблему с долгами за ЖКХ и общаться с УК?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3743430
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославВ данной ситуации необходимо обратиться в суд для решения спора с УК. Согласно Закону РФ № 190-ФЗ 'О внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации' от 8 декабря 2021 года, при переходе права собственности на имущество, новый собственник не несет ответственности за задолженности предыдущих собственников. Следовательно, новый собственник не обязан погашать долги, оставшиеся от предыдущего собственника за ЖКХ.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документ, подтверждающий переход права собственности (свидетельство о государственной регистрации права);
3. Письменные документы от УК о требованиях закрыть долги и отказе открытия нового лицевого счета.
Применимы следующие статьи закона:
1. Статья 5 Закона РФ № 190-ФЗ 'О внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации', которая устанавливает, что при переходе права собственности на имущество, новый собственник не несет ответственности за задолженности предыдущих собственников;
2. Статья 553 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указаны требования к заключению и исполнению договора купли-продажи недвижимого имущества.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы