Как решить проблему с бывшим супругом и ипотекой: опыт супруги, вложившей материнский капитал и закрывшей ипотеку

Перед тем, как рассматривать возможность выселения бывшего супруга из квартиры, необходимо определить, какое право собственности на квартиру имеют бывший муж и его бывшая супруга. Если квартира куплена в браке, то она может являться совместной собственностью обоих супругов и решение о продаже или иных распоряжениях с ней должно приниматься совместно.

Однако, если супруга, внесшая 450 000 рублей, является единственным заемщиком по ипотеке, и она закрыла ипотеку своими средствами, то у нее могут быть определенные права на квартиру, которые могут быть зафиксированы в брачном договоре или решении суда по спору о разделе имущества.

При этом, если бывший супруг не соблюдает свои обязательства по алиментам, то в соответствии с законодательством Российской Федерации можно подать иск о взыскании долга.

Касательно выселения бывшего супруга из квартиры, для этого необходимо подать иск в суд с требованием о прекращении ему права пользования квартирой и переселении детей и жены в эту квартиру по месту жительства бывшего супруга. Однако, иск может быть удовлетворен только если будет доказано, что проживание бывшего супруга в квартире является для них невозможным или непозволительным, например, из-за насилия в семье.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака.
2. Договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие выплату ипотеки и вложение материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие наличие долга по алиментам и решение суда о взыскании задолженности.
4. Документы, подтверждающие прописку всех лиц, проживающих в квартире.

Для решения вопроса о выселении бывшего супруга из квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности только на один долю квартиры в пользу супруги, внесшей дополнительные средства на погашение ипотеки, в соответствии с договором купли-продажи.

Кроме того, возможно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по алиментам, которые должен выплачивать бывший супруг.

Необходимо отметить, что наличие трех детей в квартире будет учитываться судом при принятии решения.

Семейный кодекс Российской Федерации: статья 38 - Общие положения о праве общей собственности супругов на имущество; статья 34 - Право супругов на общее жилище; статья 41 - Источники средств для приобретения имущества в браке; статья 42 - Имущество, приобретенное за счет средств обоих супругов; статья 256 - Основания и порядок расторжения брака; статья 32 - Обязанности родителей по содержанию детей; статья 79 - Исполнение обязанности по денежному содержанию несовершеннолетних детей.