Как решить проблему с бывшим мужем и разделить имущество после развода: история одной женщины.

Для раздела совместно нажитого имущества, включая дом, после развода необходимо составить договор между бывшими супругами, установив доли каждого в имуществе. Если договор не будет достигнут, то суд может решить этот вопрос в порядке раздела имущества по требованию одного из супругов. При этом, суд может учесть интересы несовершеннолетних детей и принять решение об использовании жилья, где проживают дети.

После раздела имущества каждый из собственников может продать свою долю, либо договориться с другими собственниками об иной форме использования совместного имущества. В случае продажи доли имущества необходимо оформить договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий сделку, и произвести регистрацию этого документа в соответствующих органах.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: - Свидетельство о браке и о расторжении брака; - Договор о брачном имуществе (если был заключен); - Свидетельства о рождении детей; - Документы, подтверждающие совместную принадлежность имущества (свидетельства о праве собственности на недвижимость, транспортные средства, документы на счета в банках и т.д.); - Документы, подтверждающие расходы на строительство и содержание имущества.

Для раздела совместно нажитого имущества необходимо заключить соглашение между экс-супругами (раздел имущества). Договор должен быть заключен в нотариальной форме и содержать указание на долю каждого из супругов в имуществе.

В случае, если соглашение между супругами не будет достигнуто, сторонами может быть поставлена задача обращения в суд. Суд определит доли каждого собственника, а также решит вопрос о продаже имущества.

С учетом того, что имеются несовершеннолетние дети, которые являются совладельцами имущества, для продажи и условного раздела следует также получить согласие опекуна/правового представителя детей, оформившегося в установленном порядке.

Статьи закона, которые могут применяться к данной ситуации:

• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей".
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов".
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность".
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности и возможность ее отчуждения".
• Статья 39 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

Но в данном случае применимость каждой статьи должна быть исследована на основе всех факторов и обстоятельств дела.