Как решить проблему с арестованными счетами УК и задержкой оплаты за материалы и сантехнику на батареи

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если управляющая организация оказывает услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, то она вправе требовать оплату за эти услуги у собственников помещений. Если собственник не оплатил услуги своевременно, то управляющая организация вправе обратиться в суд для взыскания задолженности. Если же счета у управляющей организации арестованы, то собственнику квартиры следует обратиться в суд для определения порядка оплаты задолженности. При наличии свища на батарее, материал и сантехника должны оплатить управляющая компания, если это не является результатом неправильного использования общего имущества. Кроме того, стоит обратиться к юристу или консультанту по вопросам жилищного законодательства для получения более детальной информации.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы подтверждающие наличие задолженности за услуги УК.

2. Документы официального оповещения УК о наличии у вас проблем с материалами и сантехникой, которые должны быть устранены за их счет.

3. Документы, которые подтверждают арест счетов УК.

Для достижения решения данного вопроса вам необходимо обратиться к представителям УК и объяснить им свою ситуацию. Если они отказываются выполнять свои обязательства по устранению проблемы на основании того, что у них арестованы счета, вам следует обратиться в органы правопорядка и предоставить им вышеуказанные документы. Они могут помочь вам взыскать задолженность с УК. Также стоит обратиться к адвокату для консультации и помощи в данном вопросе.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 620 "Услуги управляющих организаций"
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 154 "Общее имущество многоквартирного дома"
3. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 46 "Арест счетов и других денежных средств"
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 147 "Арест денежных средств и иных имущественных ценностей"