Как решить проблему с арестованными картами из-за долгов ЖКХ при переезде в другую квартиру?

Здравствуйте. Арест банковских карт является одним из способов взыскания задолженности за ЖКХ. Согласно законодательству Российской Федерации, задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги могут взыскиваться с лиц, зарегистрированных по месту жительства, арендодателей или собственников жилых помещений, а также с лиц, которые фактически используют жилое помещение. Если у вас есть возможность доказать, что вы не являетесь владельцем жилой площади и фактически не используете её, то Вы сможете обратиться с соответствующим заявлением в суд с целью освобождения от ответственности за задолженность по ЖКХ. Если Вы успеете погасить свою задолженность, то арест автоматически снимется, но долг останется на вас, до погашения последнего рубля. Если же Вы удалились из предыдущей квартиры и зарегистрировались в другом месте, то старые задолженности по ЖКХ не могут быть перемещены на новое место регистрации. Однако, если было вынесено решение суда по взысканию задолженности, то оно может быть исполнено в любом месте нахождения должника.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше проживание в другой квартире после выписки из спорной квартиры;
2. Документы, подтверждающие, что вы не являлись владельцем квартиры, на которую были повешены задолженности по ЖКХ, или не были ее зарегистрированным собственником;
3. Документы, подтверждающие, что задолженность по ЖКХ находится на Вас, а не на собственнике квартиры;
4. Решение суда о вынесении решения об аресте карт.

По результатам рассмотрения данных документов, Вам могут быть даны рекомендации относительно освобождения от долга и снятия ареста с карт. Чтобы рассмотреть Ваше дело, самым правильным решением будет обратиться к квалифицированному юристу для консультации и представления Ваших интересов в суде.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 336 Гражданского кодекса РФ "Арест имущества";
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг";
• Статья 1072 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";
• Статья 15 Федерального закона "Об обеспечении задолженности по жилищным и коммунальным услугам".

Согласно этим статьям, арест имущества в случае задолженности по коммунальным услугам является допустимым действием, но для снятия ареста необходимо уплатить все задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. После уплаты долга, арест должен быть снят, но обязательства по оплате останутся на том лице, на чье имя были зарегистрированы долги. Если вы уведомили жилищную организацию и все требования были выполнены, то долг должен быть перенесен на лицо, на чье имя он был зарегистрирован.