Как решить проблему с арестованной квартирой при сделке купли-продажи?

Здравствуйте! Я нуждаюсь в вашем совете относительно следующей ситуации. Мы приобрели квартиру и уже подали документы на сделку купли-продажи. Однако, сделка была приостановлена из-за двух арестов на квартиру. Но проблема в том, что прежний собственник не сообщил нам об этом. В результате мы не получили ни денег, ни квартиры. В Росреестре нам сказали, что сделка будет приостановлена до снятия арестов. Прежний собственник находится в другом городе и говорит, что решит все, но уже прошло три месяца, и ситуация не изменяется. Пожалуйста, подскажите, что делать в такой ситуации?

| Никита, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации, необходимо принять ряд юридических мер для решения проблемы. Во-первых, вам следует обратиться к специалисту в области недвижимости и права, чтобы он помог вам разобраться с данной ситуацией. Он сможет оценить степень серьезности арестов и предложить наиболее эффективные решения.

Одним из вариантов решения проблемы может быть обращение в суд с иском о признании сделки недействительной. В этом случае необходимо будет представить доказательства того, что продавец не уведомил вас о наличии арестов на квартиру. Также можно возбудить дело об обмане при совершении сделки купли-продажи недвижимости.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Документы, подтверждающие ваши финансовые затраты на приобретение квартиры, такие как квитанции об оплате; - Документы, подтверждающие нарушение обязательств продавцом, включая подтверждение отсутствия уведомления о наличии арестов.

В данной ситуации могут быть применимы следующие статьи закона: - Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах сторон по договору купли-продажи. - Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации об обмане при совершении сделок с недвижимостью.

Однако, чтобы получить более точные рекомендации, рекомендуется обратиться к компетентному юристу, который сможет проконсультировать вас с учетом всех обстоятельств и особенностей вашего случая.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Документы, подтверждающие ваши финансовые затраты на приобретение квартиры, такие как квитанции об оплате; - Документы, подтверждающие нарушение обязательств продавцом, включая подтверждение отсутствия уведомления о наличии арестов.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах сторон по договору купли-продажи. Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации об обмане при совершении сделок с недвижимостью.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы