Как решить проблему с АГВ в коммунальной квартире, где знают все об условиях проживания?

Опишите ситуацию в деталях, вашу долю собственности на квартиру, а также сроки действия договоров аренды для каждой из семей. Проверьте, была ли предусмотрена возможность повышения ставки арендных платежей при изменении условий договора. Если установлены ставки, можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств с арендаторов за использование нового АГВ. Если же ставок нет, Вам могут взыскать убытки с квартиросъемщиков, кому в итоге принадлежит большая доля квартиры, за использование нового АГВ. Важно обратить внимание на правильное оформление всех документов и заключение новых договоров для лучшей защиты прав и интересов всех сторон.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалистам, занимающимся оценкой имущества, в том числе техническим экспертам, для определения причин пожара и степени повреждения имущества. Для решения вопроса с деньгами необходимо провести оценку нанесенного ущерба и выяснить, чья ответственность за возникшую ситуацию. Если по результатам экспертизы будет установлено, что причина пожара не связана с неправильным использованием АГВ, то владелец квартиры, на чьей доле располагается пораженное огнем имущество, может претендовать на возмещение ущерба. В такой ситуации может потребоваться обращение в суд для разрешения спора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, определяются не только по факту аварии с АГВ, но и по действующему законодательству о праве собственности и жилищных отношениях. В частности, могут применяться следующие статьи:

• Статья 256 ГК РФ "Случаи ответственности за причинение вреда вследствие аварии на опасном объекте".
• Статья 35 ЖК РФ "Права собственника жилого помещения и помещений общего пользования".
• Статья 36 ЖК РФ "Органы управления многоквартирным домом".
• Статья 37 ЖК РФ "Права и обязанности жильцов многоквартирного дома".
• Статья 42 ЖК РФ "Ремонт жилого помещения и помещений общего пользования".
• Статья 265 ГК РФ "Реализация права общей долевой собственности".
• Статья 283 ГК РФ "Недействительность сделки, если ее осуществление противоречит закону или иным правовым актам".

Но для точного ответа на вопрос, необходимо более подробное изучение обстоятельств дела, которое может провести только опытный юрист.