Как решить проблему регистрации сделки при наличии непогашенной задолженности у судебных приставов?

Если у мужа есть непогашенная задолженность перед судебными приставами, то сделка по продаже квартиры в равных долях с женой не может быть зарегистрирована нотариусом. В этом случае, необходимо решить вопрос с задолженностью у судебных приставов. Варианты решения могут быть разными, например, оплатить задолженность, договориться о рассрочке, подать апелляцию на решение суда, либо обжаловать вынесенное решение в вышестоящих судебных инстанциях. После того, как вопрос с задолженностью будет решен, можно будет заново обратиться к нотариусу и зарегистрировать сделку по продаже квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в равных долях у жены и мужа.
2. Документы, подтверждающие наличие непогашенной задолженности у мужа перед судебными приставами.
3. Подтверждение того, что обе стороны согласны на продажу квартиры, несмотря на наличие задолженности у одного из собственников и не получение согласия должника на продажу недвижимости на условиях, установленных законодательством Российской Федерации.
4. В случае если будут приняты решения о продаже квартиры без согласия должника необходимо предоставить документы, которые подтверждают взаимоотношения продавцов к жилому помещению, отсутствие противоречий в их действиях, наличие интересов при продаже квартиры и желание полностью разгромить имущественные права.

На основании предоставленных документов будет совершена соответствующая правовая оценка и вынесено решение о возможности совершения сделки и продажи квартиры.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на недвижимое имущество", статья 346.18 Гражданского процессуального кодекса РФ "Регистрационное свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество".