Как решить проблему регистрации квартиры, купленной через нотариуса без регистрации в 1997 году?

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости необходимо осуществить регистрацию сделки. Отсутствие паспортных данных продавца может создать проблемы при регистрации сделки, так как это необходимо для установления его личности и права собственности на продаваемый объект. Однако, вы не должны нести расходы за продавца. Если продавец не может предоставить необходимые документы, следует рассмотреть возможность нахождения альтернативного способа доказательства его личности и права собственности. В этой ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и поддержки в процессе решения данной проблемы.

Для решения представленного вопроса необходимо предоставление следующих документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно: договор купли-продажи квартиры, выданный нотариусом, и все документы, связанные с этим сделкой.
2. Удостоверение личности продавца квартиры.
3. Доверенность от продавца на лицо, которое будет заниматься регистрацией сделки и оформлением относящихся к ней документов.
4. Копии документов, подтверждающих право собственности продавца на квартиру, зарегистрированных в 1994 году у нотариуса.

Ответственность за оплату расходов, связанных с оформлением отсутствующих документов, несет продавец квартиры. Однако, если продавец не имеет возможности оплатить такие расходы, ответственность может быть перенесена на покупателя.

В данной ситуации, в случае возникновения спора, может потребоваться обращение в суд. Решение суда может занять значительное количество времени, и поэтому возможна альтернатива — переговоры между сторонами о взаимном согласии по вышеуказанным вопросам.

Согласно описанной ситуации, применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статья 548 (об исполнении обязательств по купле-продаже недвижимости); - Жилищный кодекс РФ, статьи 29 и 30 (о праве на жилище и порядке регистрации прав на жилое помещение); - Закон РФ "О нотариате", статьи 46 и 47 (о правилах удостоверения сделок нотариусами и охране конфиденциальности сведений, полученных нотариусом в ходе своей деятельности).