Как решить проблему распределения долей в квартирах? Советы адвоката по защите своих интересов в отношении недвижимости

Судя по описанию, имущество, которое вы имеете, является совместно нажитым имуществом. Возможно, ваша супруга выступает как ваш совладелец на всех трех квартирах. В этом случае, вы можете обратиться в суд с заявлением о распределении имущества между вами и вашей супругой в соответствии с долей каждого из вас в совместно нажитом имуществе.

Учитывая, что вы не имеете доступа к документам на вторую и третью квартиры, вы можете обратиться к адвокату, который представляет интересы вашей супруги, и запросить дополнительную информацию по этому вопросу.

Относительно заявления адвоката вашей супруги о том, что по первой квартире доли уже определены, нужно уточнить подробности. Если у вас есть документы, подтверждающие, что вы являетесь совладельцем этой квартиры, то ситуация может быть иной. В любом случае, будьте готовы к тому, что вопрос с дележкой имущества может быть сложным и требовать понимания различных аспектов семейного и гражданского права.

Для решения данного вопроса, вам в первую очередь необходимо обратиться к своему адвокату, который занимается вашим делом, для того, чтобы получить обратно копии документов, необходимых для решения этого вопроса.

Относительно первой квартиры, если доля каждого супруга определена и закреплена в документах, то права и обязанности каждого из супругов определяются этими документами. Однако, если квартира была приобретена в браке, то в зависимости от формы брака, может применяться режим совместной или раздельной собственности жилого помещения.

Относительно второй квартиры, где вы проживаете, наличие различных долей в собственности может привести к различным последствиям, которые также зависят от законодательства РФ и документов, регулирующих отношения между супругами.

По третьей квартире, если она находится в общедолевой собственности и имеется ипотека, то у вас есть право заявить свою долю по данной квартире. Продолжение выплаты ипотеки будет решаться согласно праву общей долевой собственности.

В любом случае, для получения конкретных рекомендаций и консультаций относительно возможных вариантов решения проблемы, вам необходимо обращаться к квалифицированному юристу-специалисту, знакомому с вопросами недвижимости и семейного права РФ.

Статьи, которые будут применяться в данном случае, зависят от типа и характера правовых отношений, связанных с квартирами. Например, если речь идет о праве собственности на квартиры, то применяться будут статьи Гражданского кодекса РФ, а именно статьи 209-381. Если же дело связано с разделом имущества между бывшими супругами, то применяться могут статьи Семейного кодекса РФ, например, статьи 38-41. В случае обременения квартиры ипотекой могут быть применены статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие отношения между залогодателем и залогодержателем. Однако, без знания всех обстоятельств и документов конкретного случая, точно определить соответствующие статьи невозможно. В любом случае, советуем обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данного вопроса.