Как решить проблему прописанных неплательщиков и получить новое жилье?

Question

Как можно отделиться от других прописанных лиц, если в квартире никто не живет и никто не платит за нее, что ставит автора перед проблемой, а можно ли получить другую жилплощадь взамен?

Сергеев Олег · Answer

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора социального найма. В данном случае, так как в квартире никто не проживает и имеются долги, суд может решить расторгнуть договор и освободить вас от обязательств по оплате долгов. Однако, вам следует знать, что суд может предложить альтернативу - переселение в другую жилую площадь, взамен на текущую квартиру.

Для решения данной ситуации может потребоваться следующие документы:
1. Договор социального найма;
2. Документы, подтверждающие ваше проживание в данной квартире (например, копии документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг);
3. Документы, подтверждающие отсутствие оплаты долгов со стороны остальных прописанных лиц (например, справка из жилищно-эксплуатационной организации);
4. Документы, подтверждающие опеку/попечительство над ребенком (если таковые имеются).

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая договор социального найма;
- Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая расторжение договора социального найма;
- Пункт 4 статьи 290 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующий переселение граждан из непригодных и аварийных жилых помещений в другие жилые помещения.

Лихачёв Василий · Answer

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
1. Договор социального найма квартиры
2. Заявление о расторжении договора социального найма
3. Письменные подтверждения от других прописанных лиц о согласии на расторжение договора
4. Документы, подтверждающие ваше право на получение другой жилой площади
5. Решение суда об установлении невыездного режима для других прописанных лиц (при необходимости)

Лихачёв Василий · Answer

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона:
1. Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации - Расторжение договора социального найма
2. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права и обязанности нанимателя и наймодателя при расторжении договора
3. Статья 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ - Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма
4. Статья 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ - Порядок прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма

Как решить проблему прописанных неплательщиков и получить новое жилье?

Ответы юристов (2)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права