Как решить проблему продажи дома, когда отец увез сына и сложно связаться, а для согласия нужен отец старшего ребенка?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, согласно статье 54.1 Семейного кодекса РФ, родитель, не являющийся опекуном или попечителем, должен получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу недвижимости ребенка, если ребенок признан судом либо опекуном и попечителем находится под опекой и попечительством.

В описанной ситуации, если второй родитель не является опекуном или попечителем ребенка, ему необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу дома, в котором сейчас проживает ребенок. В противном случае, продажа дома без его согласия может осложнить дальнейшие отношения между сторонами и привести к правовым последствиям.

Следовательно, необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства ребенка, где функционирует орган опеки и попечительства, для получения разрешения на продажу имущества, зарегистрированного на имя ребенка, при указании всех документов, необходимых для подтверждения права собственности на недвижимость. После получения разрешения можно продать дом, несмотря на отсутствие одного из родителей.

Для решения данного вопроса из необходимых документов могут потребоваться следующие:

1. Свидетельство о рождении ребенка, в котором должно быть указано имя отца.

2. Решение суда о признании отцовства, если таковое имеется.

3. Документы, подтверждающие ваше право на проживание в доме (свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи и т.д.).

4. Копия электронной переписки с отцом ребенка, где он подтверждает свое знание о том, что вы собираетесь продать дом, и не хочет давать свое согласие на это.

5. Письменные заявления отца ребенка о его позиции в данном вопросе.

Вам следует обратиться к юристу для консультации и разработки оптимальной стратегии дальнейших действий в данной ситуации. Он сможет дать вам более подробное объяснение правовых аспектов данного вопроса и помочь решить данную проблему.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации:

• Статья 254. Раздел имущества бывших супругов.
• Статья 255. Раздел имущества, принадлежащего нескольким лицам.
• Статья 358. Особенности продажи недвижимости в случае невозможности получить согласие одного из собственников.
• Статья 390. Отказ собственника от участия в совместной собственности.
• Статья 391. Расторжение совместной собственности.
• Статья 425. Расторжение договоров общей собственности.
• Статья 444. Истребование части имущества, находящегося у другого собственника.

Также может потребоваться обращение к Федеральному закону "О детских садах и о предоставлении отдельным категориям граждан права на дополнительные отпуска" (статья 8), "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию" (статья 7), Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 5.35), а также следует рассмотреть возможность обратиться в суд с иском.