Как решить проблему продажи доли в квартире, где ребенок владеет половиной и родители мужа имеют вторую половину?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3365585
Ответы юристов (1)
На основании статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в имуществе, принадлежащая несовершеннолетнему ребенку, может быть исполнена только с согласия его законных представителей или суда. В данном случае, если родители умершего мужа не согласны на продажу доли ребенка, то единственным способом для ее продажи будет обращение в суд с заявлением о признании сделки продажи доли ребенка действительной. Однако, такое решение будет приниматься исходя из интересов ребенка, и может не соответствовать желанию продавца. Поэтому, грамотным решением будет найти общий язык с родителями умершего мужа и договориться по поводу продажи доли.
Для решения данного вопроса, вам необходимо иметь следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на 1/2 доли в однокомнатной квартире.
Свидетельство о рождении ребенка, в пользу которого установлено наличие права на 1/2 доли в квартире.
Документы, подтверждающие наличие второй половины квартиры, унаследованной после смерти мужа его родителями.
Документы, подтверждающие факт продажи и переезда родителей мужа в другое жилье.
Возможно, необходимо будет предоставить документы о согласии второго наследника на продажу 1/2 доли квартиры.
При обращении к юристу, необходимо получить юридическую консультацию относительно возможности продажи доли в квартире при наличии несовершеннолетнего собственника. Он также сможет помочь в подготовке необходимых документов и оценке рисков при продаже доли в квартире.
Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 244. Объекты долевой собственности. Статья 250. Доля собственности участника долевого строительства. Статья 252. Особенности передачи доли в праве собственности на объект недвижимости. Статья 307. Распоряжение общей собственностью. Статья 331. Действия участников долевого строительства при возникновении неполадок.
Услуги юристов
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы