Как решить проблему парковки машин соседей возле вашего гаража и обеспечить свободный проезд к нему

Согласно статье 22.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях, парковка транспортного средства на местах, предназначенных для пользования инвалидами, пожарными, спасательными и другими службами, остановка или стоянка транспортного средства в местах, где это запрещено соответствующими дорожными знаками или разметкой дороги, являются административными правонарушениями. Поэтому, если соседи паркуют свои автомобили на местах, предназначенных для проезда, это может быть квалифицировано как административное правонарушение. Кроме того, соседи могут быть привлечены к гражданско-правовой ответственности за нарушение права собственника на непрепятствование пользования своей собственностью. В этом случае вы можете подать в суд иск о признании ваших прав и о требовании прекращения нарушений.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Заявление в жилищно-коммунальную организацию или в управляющую компанию о просьбе принять меры к решению проблемы с парковкой автомобилей в местах, которые затрудняют доступ к гаражу или воротам.

2. Копия правоустанавливающих документов на гараж или договора аренды гаража.

3. Копия документа о праве собственности на общедомовую территорию, где расположен гараж или копия договора аренды такой территории.

4. Документы, подтверждающие количество машин, принадлежащих соседям, которые паркуются в указанных местах и могут создавать затруднения.

5. Протокол осмотра территории, где расположен гараж, с фиксацией нарушений, связанных с парковкой.

6. Письменные жалобы, подписанные другими жителями, которые также сталкиваются с проблемами парковки.

7. Документы, свидетельствующие обращения к соседям с просьбой обеспечить свободный доступ к гаражу.

С учетом всех этих документов и жалоб можно будет решить проблему парковки и достичь согласия с вашими соседями.

Статья 907 ГК РФ "Право на пользование недвижимым имуществом, лежащим в зоне обслуживания иного недвижимого имущества", статья 259 ГК РФ "Право на охрану недвижимости" и статья 3.8 КоАП РФ "Нарушение правил парковки".