Как решить проблему парковки автомобиля на подъезде: советы для жильцов и юридические требования

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, общая собственность, к которой относится подъезд, является правом общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом, и на все помещения, расположенные в этом доме, включая подъезд. Владельцы жилых помещений в таком доме имеют право пользоваться общей собственностью, но при этом не могут использовать ее таким образом, чтобы причинять неудобства другим собственникам. Согласно статье 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме обязаны уважать права и законные интересы других собственников и пользователей помещений.

Поэтому, в данном случае, житель данного дома вправе запросить у соседа, чтобы тот не ставил свой автомобиль прямо около подъезда, так как это может создавать неудобства для других владельцев помещений, вынужденных проходить мимо автомобиля каждый раз при входе и выходе из дома. В случае отказа соседа и продолжения им такого поведения, житель данного дома может обратиться в суд и через суд требовать запрет прямой парковки автомобиля под подъездом или же другие меры, установленные законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Заявление с требованием об установлении порядка парковки автомобилей в зоне подъезда, подписанное лично вами или уполномоченным вами представителем.

2. Копия документа, подтверждающего вам право пользования общедомовыми или арендованными земельными участками, на которых находится зона подъезда.

3. Копия правил внутреннего распорядка обслуживаемого жилья, регулирующих порядок парковки автомобилей в зоне подъезда.

4. Фотографии, документально подтверждающие тот факт, что автомобиль соседа паркуется прямо у подъезда и создает неудобства для вас и других жильцов дома.

После подачи заявления в управляющую организацию или правоохранительные органы, данный вопрос будет рассмотрен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 907 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственника на использование имущества в соответствии с его целевым назначением. Статья 129 Жилищного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях собственников жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме.