Как решить проблему общей квартиры с множеством собственников и долгом в 100 тысяч рублей?

В данной ситуации для начала необходимо убедиться в том, что на всех собственников квартиры были правильно оформлены их доли. Если форма права не соответствует действительности, то необходимо обратиться в суд с иском об установлении порядка использования объекта недвижимости, в котором учтены реальные доли каждого из собственников.

Если доли собственников зарегистрированы правильно, то можно попытаться найти всех остальных собственников и вместе с ними договориться о том, чтобы начисления коммунальных платежей были разделены. Если это не удастся, то можно обратиться в суд с требованием о пропорциональном распределении платежей в соответствии с размером доли каждого собственника.

Чтобы начисления коммунальных платежей были проводились только на вас, необходимо заключить договор на поставку коммунальных услуг с соответствующей организацией с указанием вашего имени и адреса.

Что касается долга в 100 тысяч рублей, то его необходимо погасить. Если все собственники квартиры не оплачивают свои доли коммунальных расходов, то вы можете обратиться в суд с требованием взыскания долга по всем собственникам квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
2. Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным платежам (счета на оплату, письма от коммунальных служб);
3. Документы, подтверждающие факт письменного обращения к коммунальным службам с просьбой начислять платежи на ваш личный счет.

Ситуация, описанная в вопросе, требует решения в судебном порядке, поскольку здесь имеются правовые споры между собственниками квартиры и регулирование этого вопроса может производиться только через суд.

Чтобы начислять коммунальные платежи только на вас, необходимо обратиться в суд с иском об установлении права на отдельное пользование квартирой и сообщением адреса для почтовых отправлений. После того, как суд установит право на отдельное пользование квартирой, вы сможете заключить договоры с коммунальными службами на свое имя и начисления поступят только на вас.

Долг за предыдущие годы в 100 тысяч рублей должен быть распределен по собственникам на основании их доли в праве собственности. Если уважительных причин для неуплаты задолженности нет, то каждый собственник должен оплатить свою долю. В случае отказа от оплаты долга, вы можете обратиться в суд с требованием об оплате задолженности.

Статья 247 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; Статьи 146 , 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме", "Акты о невыплате средств на содержание и ремонт жилого помещения и жилого дома"; Статьи 152 , 208-209 Трудового кодекса РФ "Обязанности работодателя в отношении оплаты труда работника" Статья 333.33 Налогового кодекса РФ "Уплата налогов и сборов".

Для того, чтобы начисляли коммунальные платежи только на вас, необходимо получить согласие всех собственников на разделение счетов, при этом следует обратиться в управляющую компанию для уточнения порядка и способа разделения счетов. Если согласия не будет получено, можно обратиться в суд с требованием об исключении вас из списка собственников помещения и установлении индивидуального лицевого счета на каждого из собственников.

Оплата коммунальных услуг может быть произведена через банк, почтовое отделение, в управляющей компании по месту нахождения помещения, а также с использованием электронных сервисов.

Долг в 100 тысяч рублей должен быть оплачен за счет общей квартплаты всех собственников, если он образовался в период, когда все они были собственниками. Если долг образовался только в период вашего собственничества, вам необходимо оплатить этот долг самостоятельно. Если собственники отказываются оплачивать долг, вы можете обратиться в суд для возмещения ущерба.