Как решить проблему неоплаты квартиры и списания долга в суде: история с маленьким ребенком и мужем без работы.

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, если вы не оплачиваете арендную плату за квартиру более 3-х месяцев, то арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды и требовать выселения. Однако, если у вас возникли проблемы с оплатой арендной платы из-за финансовых трудностей, вы можете обратиться в соответствующие организации для получения социальной помощи и поддержки. К сожалению, истечение срока давности не освобождает вас от обязательств по оплате задолженности за квартиру. Также стоит учитывать, что если арендодатель подаст иск в суд, то суд может вынести решение о взыскании задолженности и принудительном исполнении этого решения. Рекомендуем обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и выработки наилучшей стратегии действий.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды жилого помещения.
2. Копии платежных документов, подтверждающих просрочку выплат арендной платы за последние 36 месяцев.
3. Копия решения суда о наложении ареста на счета одного из арендодателей.
4. Документы, подтверждающие наличие ребенка 5 лет.
5. Копия приказа о назначении мужа на работу (если есть).
6. Документы, подтверждающие доходы мужа и его трудовую деятельность за последний год (если есть).
7. Копия приговора суда об осуждении мужа к лишению свободы (если есть).

На основании предоставленных документов суд может принять решение о списании задолженности за аренду жилого помещения. Однако, для этого необходимо обратиться в суд до истечения трех лет со дня просрочки платежа. Если вы не делали платежей более трех лет, то списание задолженности в суде будет невозможно.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Основания возникновения обязательств" и статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Исковая давность" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, необходимо уточнить, к какому именно типу обязательств относится неоплата за квартиру.