Как решить проблему наложенного ареста на магазин: реконструкция и переделка помещения в жилое

Процедура наложения ареста на имущество не запрещает выполнение каких-либо работ с объектом ареста, включая реконструкцию. Однако, перед тем, как приступать к работам, Вам необходимо связаться с судебным приставом-исполнителем, который наложил арест на магазин, и уточнить возможность проведения реконструкции. В случае, если Вы планируете зарегистрировать новое жилое помещение, необходимо учесть требования законодательства об объектах жилой недвижимости, а также обратить внимание на необходимые документы и разрешительные документы для проведения реконструкции и зарегистрировании нового помещения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на магазин, в том числе удостоверяющие его государственную регистрацию.

2. Решение суда о наложении ареста на магазин.

3. Проект реконструкции магазина.

4. Разрешительная документация, в том числе градостроительный план и проект, схема электроснабжения и водоснабжения, технический паспорт, акт на техническое состояние строительных конструкций и сооружений.

5. Документы, подтверждающие и оплачивающие договор с надзорными органами, в том числе с пожарной инспекцией, строительной инспекцией, энергонадзором и другими органами.

6. Документы на право производства строительных работ, в том числе лицензии и разрешения.

7. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, в том числе налога на имущество и земельный налог, если это применимо.

Следует отметить, что наличие ареста на магазин может повлиять на решение о возможности производства реконструкции и регистрации ее в госреестре, так как это зависит от условий, установленных в решении суда. Поэтому необходимо получить юридическую консультацию от квалифицированных юристов и оценить особенности конкретной ситуации.

Статьи, которые применимы к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 126-131, 209-214) - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 142-149, 155-159) - Федеральный закон "О наложении ареста на имущество должника" (статьи 3-5, 7-9, 12-18) - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 12-20, 25-32) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 3-15, 30-38, 40-46)