Как решить проблему наличия запрета на оформление и просроченного кредита при продаже дома

При наличии запрета на оформление, продажа дома может быть затруднена. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, запрет на оформление возникает в случае просроченных кредитов, вызывающих задолженность перед банком. Однако, возможность продажи дома при наличии такого запрета зависит от ряда обстоятельств, включая условия договора залога и договора кредита, а также текущее состояние счета заемщика. Кроме того, необходимо принять во внимание действующее гражданское законодательство относительно сделок с недвижимостью, а также требования и положения банковского законодательства относительно исполнения обязательств по кредиту.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор залога, договор кредита, свидетельства о праве собственности на недвижимость, акты оценки стоимости недвижимости, выписка из реестра счетов и другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статьи 330-332 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 82-86 Федерального закона 'О банках и банковской деятельности', статьи 339-343 Федерального закона 'О ипотеке (залоге недвижимости)' могут быть применимы для решения данного вопроса.