Как решить проблему маленькой зарплаты и перевеса доходов в семье: справки НДФЛ, ипотека и родственники в прописке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при подаче заявления на получение ипотеки один заемщик может предоставить доходы супруга для целей кредитного скоринга, если они проживают в одном домохозяйстве. Таким образом, Вы можете подать две справки НДФЛ для подтверждения суммарного дохода супругов.

Что касается предоставления имущества в качестве залога, то одним из условий, необходимых для его одобрения, является наличие у заемщика права собственности на эту недвижимость. Родственники, прописанные в этом имуществе, могут оказать влияние на решение банка о выдаче кредита под залог этой недвижимости. В рамках законодательства Российской Федерации в данном случае нельзя дать однозначный ответ, так как это зависит от конкретных обстоятельств, характеристик заемщика и условий кредитного договора.

Для решения данного вопроса, следует подготовить следующие документы:

1. Справки о доходах за последние 2 года на каждого заемщика, выданные налоговой инспекцией.

2. Копию паспорта каждого заемщика.

3. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о залоговом имуществе - доме.

4. Документы на залоговое имущество - дом, в том числе на родственников, имеющих в нем прописку.

Важно отметить, что факт наличия прописки родственников в залоговом имуществе может повлиять на возможность получения ипотеки, так как она могла быть приобретена не Вами и решение будет приниматься индивидуально в каждом конкретном случае.

Статьи, применимые к данному вопросу, являются следующими:

1) Статья 167 Налогового кодекса Российской Федерации - определяет правила оформления и выдачи справки о доходах физического лица (НДФЛ).

2) Статья 342 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует отношения, связанные с закладкой и использованием имущества в качестве залога.

3) Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет права и обязанности залогодержателя и залогодателя при закладке имущества в качестве залога.

4) Статья 356 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует отношения, связанные с установлением ограничений и обременений на имущество, включая случаи, когда в имуществе прописаны родственники.