Как решить проблему курения на общей кухне в коммунальной квартире: советы автора с астмой

В соответствии с Законом "О защите прав потребителей" каждый человек вправе требовать, чтобы ему обеспечивалась безопасность жизни, здоровья и имущества от потенциально опасных воздействий. В данной ситуации, соседка нарушает право жителя на безопасную жизнь и угрожает его здоровью. Чтобы решить проблему, можно обратиться в суд с иском о запрещении курения на общей кухне коммунальной квартиры, в качестве доказательств можно использовать свидетельские показания жильцов, записи видеонаблюдения или другие доказательства. Также можно обратиться в жилищную инспекцию или в Мировой суд по месту жительства.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление в жилищную инспекцию или ЖКХ на имя председателя или управляющей компании с указанием факта нарушения правил проживания (запрещено курение в общественных зонах квартиры) с просьбой принять надлежащие меры в отношении соседки.
2. Свидетельские показания других жильцов, подтверждающие факт курения в общих зонах и нарушения правил проживания.
3. Справка от врача или больничного учреждения о состоянии здоровья и астматическом заболевании, подтверждающая, что курение является прямой угрозой здоровью жильцов квартиры.
4. Протокол обследования квартиры, подтверждающий наличие запаха дыма и других неприятных запахов в комнате.

После получения заявления и документов, жилищная инспекция или управляющая компания проведут проверку и применят надлежащие меры, направленные на прекращение нарушений правил проживания. В случае отсутствия реакции со стороны управляющей компании, возможно обратиться в суд для защиты прав и интересов жильцов квартиры.

Статья 12 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о праве собственника жилого помещения на его использование в соответствии с его назначением.

Статья 13 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о запрете на причинение ущерба правам и законным интересам собственников жилых помещений.

Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации - о соседских отношениях, обязанностях и правах собственников и пользователей смежных недвижимых объектов.

Статья 265 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве граждан на благоприятные для здоровья и комфортабельные условия проживания в жилых помещениях и о защите их прав от нарушений.

Статья 292.1 Административного кодекса Российской Федерации - о запрете на курение в общественных местах и обязательстве соблюдения этого запрета.