Как решить проблему: гараж соседа пристроен к стене вашего дома?

Для разрешения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав на свой земельный участок и находящееся на нем здание. При подаче заявления следует обосновывать требование о сносе гаража или о выплате компенсации за пользование стеной дома. В случае доказательства претензий в судебном порядке, суд может принять решение о сносе построек на стенах дома или обязать соседа выплатить компенсацию за пользование чужой стеной.

Вам нужно собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи или аренды вашего дома, где указана граница участка и расположение стены.

2. Договор аренды земельного участка или купли-продажи соседнего участка (если такой имеется).

3. Документы, подтверждающие, что стена является частью вашего дома и что сосед пристроил к ней свой гараж без вашего разрешения.

4. Документы, подтверждающие, что вы пытались добиться согласия соседа на снос гаража или оплату за пользование стеной.

5. Фотографии стены и гаража для доказательства факта пристройки.

6. Письменное заявление в районный суд или к мировому судье о прекращении нарушения своего права на часть стены.

В случае обращения в суд необходимо обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на гражданском праве, для получения консультации и помощи в подготовке документов и прежде чем принимать любые действия.

Статья 239 ГК РФ "Прилегающие к земельным участкам и зданиям сооружения и насаждения", статья 253 ГК РФ "Использование чужого здания, сооружения, земельного участка", статья 1064 ГК РФ "Причинение вреда" и статья 1074 ГК РФ "Право собственника на требование устранения препятствий для пользования имуществом".