Как решить проблему доступа к арендованной комнате при противостоянии с соседями?

"Как получить права доступа в свою арендованную комнату, если соседи запрещают подходить к местам общего пользования и ставят засов на дверь? Я арендовал комнату по объявлению, но квартира коммунальная на два хозяина, и наймодатель решил сдавать две комнаты, что вызвало протесты соседей. Как я могу решить эту ситуацию, учитывая, что доля квартиры у наймодателя больше, а при вызове полиции мне отказали и посоветовали обратиться в суд?"

| Леонид, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на аренду комнаты. Соседи не имеют права ограничивать доступ к общим местам и мешать собственнику сдавать комнату. Вам следует подать иск в суд с требованием восстановления доступа к общим местам и прекращения противоправных действий соседей.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор аренды комнаты
- Доверенность, заверенная нотариально
- Документы, подтверждающие владение квартирой наймодателем
- Свидетельства неправомерного ограничения доступа к общим местам
- Другие доказательства, подтверждающие противоправные действия соседей.
Данная ситуация регулируется Российским Гражданским кодексом, статьи 618 и 619, которые регламентируют права и обязанности арендатора и собственника недвижимости. Также могут быть применимы статьи Уголовного кодекса РФ, связанные с нарушением права на неприкосновенность жилища и применением принудительных действий в отношении имущества.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор аренды комнаты
- Доверенность, заверенная нотариально
- Документы, подтверждающие владение квартирой наймодателем
- Свидетельства неправомерного ограничения доступа к общим местам
- Другие доказательства, подтверждающие противоправные действия соседей.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 618 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы