Как решить проблему долгов по квартплате в квартире, которой владеют два собственника

Согласно Закону о жилищных отношениях, долги по оплате коммунальных услуг и квартплаты должны быть распределены между всеми собственниками квартиры пропорционально их долям. В данном случае, учитывая что вы и ваша сестра являетесь собственниками в равных долях, с долгов будет удерживаться по половине с каждого из вас. Вам может потребоваться обратиться в управляющую организацию для оформления этой процедуры и определения суммы задолженности каждого собственника.

Однако, так как вы не проживаете в данной квартире, вам может потребоваться собрать доказательства того, что вы не пользовались коммунальными услугами в течение указанного периода задолженности. Например, вы можете предоставить подтверждающие документы, такие как квитанции об оплате коммунальных услуг в другом месте вашего проживания, договоры с поставщиками услуг и т.д.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Документы, подтверждающие собственность на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
- Документы, подтверждающие ваше отсутствие прописки в квартире (свидетельство о регистрации по месту жительства в другом месте).
- Копии квитанций об оплате коммунальных услуг в другом месте вашего проживания, если такие есть.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации (распределение обязанностей по оплате коммунальных услуг между собственниками квартиры).
- Статья 309 Жилищного кодекса Российской Федерации (ответственность собственников за неуплату коммунальных услуг).