Как решить проблему долгов по кредитам в декрете с двумя детьми и купить дом на материнский капитал: советы и рекомендации

Здравствуйте. Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал может быть использован для улучшения жилищных условий, в том числе для покупки/строительства жилья. Однако, если у Вас есть долги по кредитам, банк может отказать Вам в выдаче нового кредита на покупку жилья. Поскольку конкретные условия кредитования зависят от политики банка-кредитора, я рекомендую обратиться непосредственно в банк и уточнить, какие дополнительные требования нужно выполнить, чтобы получить кредит на жилье.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить банку следующие документы: 1) свидетельство о рождении второго ребенка; 2) свидетельство о браке (если применимо); 3) документы, подтверждающие наличие у Вас материнского капитала; 4) документы, подтверждающие Ваш доход и факт нахождения в декретном отпуске, включая выписку из трудовой книжки и/или справку с места работы о размере заработной платы и времени работы в организации; 5) документы, подтверждающие Ваши долги по кредитам и текущую задолженность.

Банк может не пропустить Вашу заявку на ипотеку, если Ваш доход в настоящее время меньше требуемого для получения ипотечного кредита, или если наличие долгов в других банках снижает Ваш кредитный рейтинг. В таком случае Вам следует обратиться к специалистам по улучшению кредитной истории и/или к независимым финансовым консультантам для получения рекомендаций о том, как лучше всего решить Вашу финансовую ситуацию.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 36 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ "О материнском (семейном) капитале"
2. Статья 777 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков"
3. Статья 8 Федерального закона от 01.12.2007 № 319-ФЗ "О кредитных историях"
4. Статья 81 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"
5. Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права потребителя при исполнении договора кредита"