Как решить проблему долгов по коммунальным платежам прошлых жильцов: совместное решение, списание или обращение в суд?

Согласно законодательству Российской Федерации, вы как новые жильцы не несете ответственность за долги предыдущих жильцов по коммунальным платежам. Долги остаются на предыдущих владельцах или жильцах.
Если прошлые жильцы не выходят на связь, вам необходимо обратиться в управляющую компанию, которая занимается обслуживанием вашего жилого комплекса или дома, чтобы они приняли меры по взысканию долгов от предыдущих жильцов.
Вы можете предоставить управляющей компании все имеющиеся документы, свидетельствующие о том, что вы стали новыми жильцами, такие как договор купли-продажи, договор аренды и т.д.
Для более точного решения вашего вопроса и определения применяемых статей закона, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:
- Документы, подтверждающие ваше право на проживание в данном жилом помещении, такие как договор купли-продажи, договор аренды и т.д.
- Расчеты по коммунальным платежам, чтобы убедиться в наличии задолженности предыдущих жильцов.
- Письменные объяснения от предыдущих жильцов, если они доступны.

Статьи, применимые к данному вопросу:
- Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (Обязательства по оплате коммунальных услуг).
- Статья 350 Жилищного кодекса Российской Федерации (Передача и прием жилых помещений).
- Статья 15.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Невыполнение обязанности по оплате коммунальных услуг).