Как решить проблему долга за продажу квартиры и применить исковую давность: советы от пенсионерки в Госуслугах

Здравствуйте! Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. В соответствии со статьей 61 Налогового Кодекса РФ, налоговая служба вправе требовать уплаты налогов в течение трех лет с момента истечения года, в котором должник должен был совершить соответствующую налоговую платежную обязанность. Однако, в соответствии со статьей 46 Гражданского кодекса РФ, исковая давность на возмещение ущерба от продажи квартиры истекает через три года после даты ее совершения. Следовательно, если продажа квартиры была осуществлена в 2008 году, то срок исковой давности истек в 2011 году. В результате, если налоговая инспекция не потребовала уплаты налогов в течение трех лет со дня продажи квартиры, то она не имеет права требовать уплаты налогов и пени в данный момент. Однако, если у налоговой инспекции имеется решение суда о взыскании долга, то оно может быть исполнено в соответствии с законодательством. О возможности списания долга необходимо обращаться к налоговой инспекции. Грамотное решение данного вопроса возможно только после более детального изучения соответствующих документов и обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса Вам потребуется подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2008 году с недобросовестным риелтором.
2. Реквизиты продавца и покупателя по данному договору.
3. Документы, подтверждающие тот факт, что продавец не получил деньги за проданную квартиру.
4. Уведомление об изменении условий налогообложения, полученное Вами от налоговой инспекции, либо другие документы, подтверждающие факт возникновения задолженности перед налоговыми органами.

По поводу Вашего вопроса о применении исковой давности следует отметить, что в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ исковая давность составляет три года. Однако если долг был признан налоговым органом, то исковую давность можно приостановить.

Также следует учитывать, что в соответствии с данной ситуацией иметь возможность списать долг по налоговым обязательствам возможно лишь по решению суда, вынесенному в порядке, установленном законодательством.

Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному специалисту по данному вопросу, так как в каждом конкретном случае требуется индивидуальный подход.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 1067 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве требовать возмещения убытков, причиненных недобросовестными действиями других лиц;

2. Статья 200 Налогового кодекса Российской Федерации - о порядке уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджет;

3. Статья 47 Закона Российской Федерации "О судебных приставах" об урегулировании исполнительного производства и решениях по исполнительному производству.

Длительность исковой давности может зависеть от различных обстоятельств и факторов. С другой стороны, долг налоговой может быть признан безнадежным и списан в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для получения более точного ответа о необходимости и возможности применения исковой давности или процедуры списания долга налоговой необходимо обратиться к юристу для консультации и дальнейших рекомендаций.