Как решить проблему долга за квартиру: квитанция с нулями, начисления без задолженности, продажа и договор цессии

Добрый день! Ответ на данный вопрос будет зависеть от ряда юридических обстоятельств. В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача долга по договору цессии является законной, если она была оформлена в соответствии с законодательством. Если компания, требующая возврата долга, является законным правопреемником кредитора, имеющего право на взыскание долга, то Вы как бывший собственник квартиры, где были накоплены долги, должны выплатить сумму долга. Однако для определения Вашей юридической ответственности, необходим анализ всех документов, связанных с данной ситуацией. Поэтому, я рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу в Вашем регионе, который сможет рассмотреть все обстоятельства и дать конкретный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который может подтвердить факт продажи квартиры.

2. Квитанции по оплате коммунальных услуг за период, когда у вас были задолженности, а также за периоды, когда задолженности не были зафиксированы (с нулевым или положительным балансом).

3. Извещение от компании, требующей возврата задолженности по договору цессии.

На основании предоставленных документов адвокат или юрист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Кроме того, важно уточнить условия договора цессии, чтобы понимать, на основании каких прав его компания требует возврата долга.

Статья 382 Гражданского кодекса РФ "Договор цессии", статья 309 Гражданского кодекса РФ "Переход прав требования". Также необходимо учитывать соответствующие положения Жилищного кодекса РФ и закона "О защите прав потребителей".