Как решить проблему долга на 1,4 млн рублей и кредитов, имея долю в коммунальной квартире: второму собственнику выкупить или получить жилплощадь?

Если ваш бывший муж должен вам деньги и он готов их вернуть, то вы можете заключить мировое соглашение между собой. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу, который поможет оформить соответствующий документ, содержащий все условия и сумму долга. В мировом соглашении можно предусмотреть вариант погашения долга путем отдачи доли в коммунальной квартире. При этом, если вы хотите принять жилплощадь взамен долга, необходимо дополнительно оформить переход права на данную долю.

Для оформления мирового соглашения между вами и вашим бывшим мужем, вам понадобятся следующие документы:
1. Паспорта обеих сторон;
2. Документы, подтверждающие наличие долга (например, копия договора, по которому возникла сумма долга);
3. Документы, подтверждающие наличие доли в коммунальной квартире (например, свидетельство о праве на долевую собственность).

Согласно законодательству Российской Федерации, статьи 10, 421, 451, 452, 461 и 462 Гражданского кодекса, а также статьи 12 и 15 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 г. "О принципах оценки рынка недвижимости в Российской Федерации", могут быть применены для решения данной ситуации.