Как решить проблему детской активности в общем коридоре: советы для жильцов соседней квартиры

Добрый день! Если соседские дети используют общий коридор с целью катания на самокате, пробежек и игр, что сопровождается шумом и прочими заметными проявлениями, это может быть квалифицировано как нарушение нормальных условий сосуществования варианты правил пользования помещением, предусмотренных статьями 660-662 Гражданского кодекса РФ.

Эти нормы содержат требование об уступке общих частей дома для общего пользования и определение порядка использования этих частей. Это означает, что жильцы не могут использовать общие пространства таким образом, чтобы это оказывало отрицательное воздействие на других жильцов дома.

Следовательно, если такое поведение детей нарушает нормальные условия сосуществования, вы можете выступать с претензиями по поводу шума, а также использования общих частей дома. Однако, прежде чем обратиться к владельцу квартиры, должны быть предприняты попытки с разумной точки зрения, и обращены к родителям детей, чтобы урегулировать эту проблему на месте, потому что такой шаг может привести к экономическим потерям для жильцов.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к условиям договора аренды квартиры. Если в договоре предусмотрена обязательство арендатора соблюдать тишину и порядок в жилом доме, в том числе и в общих помещениях, то вы имеете полное право обратиться к арендодателю (собственнику квартиры) с претензией. В случае, если обязательства по обеспечению тишины и порядка не предусмотрены в договоре, то вам следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к ст. 907 Гражданского кодекса, которая предусматривает обязанность арендатора не нарушать правил пользования жилым помещением и соблюдать общие правила пользования жилым домом. Если действия соседей нарушают эти правила, то вы имеете право обратиться к арендодателю с претензией на нарушение правил пользования жилым помещением и ограничение права на пользование общими помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи 606, 607 и 608 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за причинение вреда имуществу, здоровью и жизни других лиц, а также статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственника на свободное пользование своим имуществом под ограничениями, предусмотренными законом в интересах охраны здоровья, правил нравственности, соблюдения общественной безопасности и защиты окружающей среды. Также можно обратить внимание на статью 4 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».