Как решить конфликт: сосед построил дом, залез на мой участок и не хочет покупать землю?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, сосед нарушил Ваши права собственника участка земли. Первым шагом в решении данного вопроса следует попытаться достигнуть добровольного соглашения с соседом через переговоры. Если это не удастся, можно обратиться в суд с иском о признании Вашего права на земельный участок и требованием о выселении нарушителя. При этом важно обратиться к опытным юристам для поддержки в судебном процессе.

Для решения данного вопроса необходимо провести проверку на наличие права собственности на территорию, на которую залез сосед. Для этого необходимо предоставить документы на право собственности на данный участок земли, а также документы, подтверждающие факт залеза соседа на вашу территорию.

После выяснения правовой ситуации необходимо обратиться в специализированную организацию - межевой технический инвентаризационный участок, где согласно ст. 12 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сосед сможет оформить документы на свою часть земли (без участка, который находится на вашей территории). Если сосед не согласен оформить документы на свою часть земли в соответствии с законодательством, необходимо обратиться в суд и предъявить иск о защите права на участок земли.

Необходимо отметить, что данная процедура может занять длительное время и требует знания законодательства в данной области. Поэтому рекомендуется обратиться за помощью к специалисту-адвокату.

Статья 138 ГК РФ "Соседские отношения", статья 222 ГК РФ "Ограниченные права", статья 241 ГК РФ "Право собственности", статья 292 ГК РФ "Требование об устранении препятствий для использования имущества", статья 301 ГК РФ "Основания возникновения права собственности", статья 302 ГК РФ "Пограничные участки", статья 305 ГК РФ "Прекращение права собственности". Также рекомендуется обратиться к местному законодательству и решениям судов по аналогичным делам.