Как решить конфликт с сожителем: неоплаченная квартплата, нарушения и возможное судебное разбирательство

В данной ситуации для взыскания задолженности по квартплате необходимо подать на старшего брата в суд и представить доказательства, такие как чеки и квитанции, подтверждающие оплату квартплаты в течение 3.5 лет. При успешном иске также можно истребовать компенсацию за юридические услуги и судебные издержки. Касательно компенсации за моральный ущерб, необходимо обосновать ее необходимость и размер. Однако, для этого необходимо проанализировать юридические аспекты данного вопроса и документы, связанные с квартирой.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.).

2. Копии документов о платежах за квартиру (квитанции, договоры с коммунальными службами), подтверждающих, что вы и средний брат оплачивали квартплату за все эти годы.

3. Документы, подтверждающие факты халатности и вредительства старшего брата в отношении проживающих в квартире.

4. Свидетельские показания, если таковые имеются, или другие доказательства.

5. Справки о доходах и благосостоянии старшего брата, чтобы определить возможность взыскания долга.

6. Заявление о подаче иска в суд.

7. Доверенность на вашего адвоката, если будете обращаться к юристу для представления в суде.

По результатам рассмотрения заявления и поданных документов суд может принять решение о взыскании долга за квартплату с брата, а также о выплате компенсации за моральный ущерб. В случае положительного решения суда вам могут быть компенсированы затраты на юристов и адвокатов, связанные с ведением судебного дела.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256-259, 337-340, 358-362, 384, 385, 391-392) - касающиеся правовых отношений собственности и пользования жилыми помещениями;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 242, 249, 568) - касающиеся правового режима долевой собственности и правил совместного владения жилыми помещениями;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 20.1) - касающаяся норм нарушения правил проживания в многоквартирном доме;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 131-132) - касающиеся общих правил предъявления и рассмотрения исковых требований в суде.

Однако конкретный перечень статей может зависеть от конкретных общегражданских, жилищных, имущественных и иных обстоятельств, которые могут повлиять на защиту прав и интересов заявителя в суде.