Как решить конфликт с соседями: шум, люк на чердаке и здоровье

Добрый день! В данной ситуации Вам предлагается обратиться в жилищную инспекцию либо суд. Законодательством Российской Федерации установлено, что конструктивные изменения зданий и сооружений можно осуществлять только при соблюдении определенных процедур и извещении всех заинтересованных сторон. В случае если соседи провели такие изменения без согласия с Вами и другими собственниками, они нарушили Ваши права на тишину, комфорт и здоровье. В таком случае, Вам предоставляется право обратиться в жилищную инспекцию либо суд с требованием о удалении данного люка, либо установления других мер по восстановлению нарушенных прав.

Для решения данного вопроса вам потребуется собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на таунхаус и указывающие на местонахождение сервитутов (если такие имеются).

2. Документы о строительстве таунхауса и заверенная копия договора на строительство.

3. Документы, подтверждающие нарушение шумоизоляции отсеков таунхауса, в том числе заключение эксперта о наличии шума и его уровню.

4. Документы, подтверждающие жалобы на шум и наносящий вред здоровью, например, заявления обратившейся в медицинскую организацию лица.

5. Документы, подтверждающие факт создания вредных условий для вашего здоровья и комфорта жизни, включая фотографии и видеозаписи.

6. Копии жалоб, которые вы уже предъявляли своим соседям, а также их ответов.

На основании таких документов вам может быть советовано подать жалобу в суд на своих соседей и потребовать общественной организации провести проверку правильности установки люка на чердаке и соответствия шумоизоляции отсеков таунхауса требованиям законодательства. Кроме того, суд может назначить экспертизу для установления уровня шума и вредных воздействий на здоровье и комфорт жизни.

Статьи, которые могут применяться к данному конфликту:

• Статья 1197 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нарушение права собственности";
• Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана личных неимущественных прав";
• Статья 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседские отношения";
• Статья 118 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение неприкосновенности жилища";
• Статья 20.18 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пользования жилым помещением или жилым домом";
• Статья 37.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Мелкое хулиганство".