Как решить дележку квартиры при приватизации и совместной прописке с сестрой?

Добрый день! Для раздела квартиры необходимо обратиться в суд с исковым заявлением на ее раздел. В данном случае, несогласие собственника квартиры не является достаточным основанием для ее отказа разделить имущество по закону. Суд рассмотрит иск, выслушает доводы сторон и примет решение в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.

Для решения вопроса о разделе квартиры понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на жилую площадь и о приватизации квартиры;
2. Соглашения (договора) между собственниками квартиры о способах решения споров и разногласий;
3. Документы, подтверждающие участие сестры в приватизации квартиры и ее право на долю в собственности;
4. Документы, подтверждающие взаимоотношения между собственниками квартиры (свидетельства о рождении, браке, наследовании и т.п.);
5. Документы, подтверждающие фактическое проживание собственников в квартире (договоры аренды, счета за коммунальные услуги, акты о проверке жилых помещений и т.п.).

При решении вопроса о разделе квартиры необходимо учитывать, что в соответствии с действующим законодательством РФ каждый собственник имеет право на свою долю в праве собственности на квартиру. Если сестра не хочет принимать участия в разделе квартиры, можно обратиться в суд с иском о ее вынужденном выкупе доли в собственности. Однако, в таком случае необходимо будет доказать, что выполнены все необходимые условия для добровольного раздела и достигнуть согласия в судебном порядке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 256 и 257, которые определяют порядок совместной собственности и ее разделения; 2) Жилищный кодекс РФ, статьи 244-253, которые устанавливают права и обязанности собственников жилых помещений; 3) Семейный кодекс РФ, статьи 34-38, которые регулируют отношения между близкими родственниками при нахождении в совместной собственности имущества.