Как реагировать на уведомление об уступке прав долга от новой УК: консультация по ст. 382 и ст. 385 ГК РФ

Здравствуйте! Для решения данной ситуации необходимо убедиться в правомерности требований новой УК (управляющей компании) и подтверждении перехода прав требования к ней. Для этого можно запросить у новой УК соответствующие документы, подтверждающие их право на уступку долга. Если соответствующая документация предоставлена и проблем не выявлено, то долг следует погасить. Если же новая УК не предоставляет необходимые документы или возникает сомнение в правомерности ее требований, то стоит обратиться к юристу для получения правовой помощи и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) Уведомление об уступке прав (требований) долга, полученное от новой управляющей компании; 2) Договор управления многоквартирным домом с прошлой управляющей компанией, который является источником возникновения долга; 3) Документы, подтверждающие факт оплаты услуг прошлой управляющей компании, если таковые имеются.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для оценки правомерности требований новой управляющей компании и определения действий по защите своих интересов в случае необходимости.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

— Статья 382 Гражданского кодекса РФ «Передача требования по договору»;

— Статья 385 Гражданского кодекса РФ «Уведомление должника о передаче требования по договору»;

— Закон «Об управлении многоквартирными домами» федеральной статьи № 190-ФЗ.