Как реагировать, если сосед жалуется на громкие звуки и угрожает решить вопрос по-другому при съеме жилья?

Прежде всего, необходимо выяснить, имеет ли жалоба соседа действительные основания. Если громкость шагов или голоса со стороны нанимателей является чрезмерной и нарушает права других жильцов в здании, то управдому следует принять меры для решения этой проблемы. Однако, если жалоба является необоснованной и наниматели не нарушали правил проживания, то жалоба может быть отклонена. В любом случае, угрозы со стороны соседа не являются законными действиями и могут быть рассмотрены в соответствующих органах правопорядка, если они продолжаются.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к управляющей компании или собственнику жилья, где проживает сосед, и запросить правила внутреннего распорядка и договор аренды жилья. Необходимо выяснить, какие правила установлены в этом доме и есть ли положения о запрете шума, позднего или раннего шума, или других возможных нарушениях.

Также, желательно документально зафиксировать все происходящее, со стороны соседа может быть представлено техническое средство фиксации нарушений, в том случае, если есть основания полагать, что действительно происходит нарушение правил внутреннего распорядка.

Если сосед продолжает нарушать правила внутреннего распорядка и не реагирует на устные просьбы прекратить нарушения, то необходимо обратиться с жалобой в управляющую компанию или собственника жилья, чтобы они приняли соответствующие меры в рамках договора аренды или условий проживания в доме. В случае, если решение этого вопроса не удастся достичь и конфликт достигнет стадии правовой ответственности, между сторонами может возникнуть необходимость обращаться в суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 12. Конституции Российской Федерации - право каждого человека на жизнь, на свободу и личную неприкосновенность.

Статья 14. Конституции Российской Федерации - равенство перед законом и судом.

Статья 21. Конституции Российской Федерации - право каждого на свободу мысли, слова, собраний, ассоциаций и собственности.

Статья 119. Жилищный кодекс Российской Федерации - права и обязанности арендаторов жилых помещений.

Статья 120. Жилищный кодекс Российской Федерации - обязанности собственников и пользователей жилых помещений.

Статья 119. Уголовного кодекса Российской Федерации - применение насилия или угроз насилия в отношении других лиц.

Статья 213. Административного кодекса Российской Федерации - нарушение порядка пользования жилым помещением.