Как разводиться мирно, если у вас есть совместная квартира: варианты с отступными и распиской

Здравствуйте, в соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье" супруги могут договориться о разводе мирным путем и о подведении итогов общей собственности. Однако, для юридической значимости такого соглашения, оно должно быть оформлено в письменном виде и заверено нотариально. Таким образом, если ваш муж предлагает вам отступные за вашу долю в квартире, необходимо заключить нотариальный договор об отступных. В этом случае, договор будет являться юридически значимым и подлежит исполнению.

Для решения данного вопроса желательны следующие документы:

1. Свидетельства о браке;

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;

3. Документы, подтверждающие факт соглашения о разделе имущества, в том числе соглашение о выплате одного из супругов денежной компенсации другому за отказ от доли в квартире;

4. Документы, подтверждающие факт заверения нотариусом передачи денежных средств при разделе имущества.

Ответ на вопрос о том, обязан ли муж заверить нотариально расписку, зависит от формы раздела имущества, которую они выбрали. Если между супругами достигнуто соглашение о разделе имущества по доброй воле, то они могут заключить договор о разделе имущества и оформить его у нотариуса. В этом случае, нотариальное заверение является обязательным.

Если же между супругами нет никакого соглашения в отношении раздела имущества, то этот вопрос может быть решен в судебном порядке. В таком случае суд обязан рассмотреть все доказательства и документы, которые представят супруги, и определить порядок раздела имущества.

Статьи, применимые к данному случаю:

статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке добровольного раздела имущества;

статья 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке заключения договора купли-продажи, мены или дарения имущества, в том числе квартиры;

статьи 131 и 132 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве общей собственности нескольких лиц на квартиру;

статья 558 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о нотариальном удостоверении договоров в случаях, когда это предусмотрено законом.