Как развестись и разделить имущество, приобретенное по ДДУ без оформления собственности: советы юриста.

Согласно статье 31 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае расторжения брака суд должен разрешить вопросы общей собственности супругов. Поэтому, чтобы решить вопрос о разделе имущества, необходимо сначала пройти процедуру развода. Однако, возможно заключить соглашение о разделе имущества до направления иска о расторжении брака в суд. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разработки действенной стратегии в данном конкретном случае.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор ДДУ на покупку квартиры.
3. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры (квитанции, расписки и т.д.).
4. Документы, подтверждающие оплату квартиры (банковские выписки и т.д.).
5. Документы, подтверждающие наличие и стоимость другого имущества, которое нужно разделить при разводе (например, автомобиль, дача, бизнес и т.д.).
6. Заявление на развод.

Обычно, решение вопроса с разводом и разделом имущества может происходить параллельно. При начале решения вопроса с развода, супруги определяют и соглашаются по поводу раздела имущества. В случае, если они не могут согласиться, то вопрос раздела имущества решается в судебном порядке. Оформление квартиры в собственность также может происходить параллельно, но имейте ввиду, что после развода пакет документов для оформления собственности будет отличаться от того, который был при оформлении ДДУ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Статья 35 семейного кодекса РФ "Порядок раздела совместно нажитого имущества и имущества, приобретенного за время брака"
• Статья 39 семейного кодекса РФ "Право на общее жилище"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 269 Гражданского кодекса РФ "Удостоверение сделки"
• Статья 130 Гражданского процессуального кодекса РФ "Подведомственность дел"