Как разрешить вопросы с долей в доме, где живут мама, отчим и брат?

Договор купли-продажи дома, который был заключен между вашей матерью и ее новым супругом, должен был предусмотреть и распределение долей всех собственников данного дома. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если вы являетесь совладельцем жилого помещения, вы имеете право на продажу вашей доли. Сумма денег за проданную долю в доме будет распределена между вами и другими собственниками дома в соответствии с размером каждой доли. Если вы не смогли договориться с другими собственниками о продаже дома или вашей доли, вы можете обратиться в суд, который рассмотрит вашу заявку на раздел имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Если же продажа дома не является вашей целью, то вам необходимо обратиться к юристу для обсуждения вопроса о возможности отстранения отчима и его наследников от права пользования жилым помещением, находящимся в совместной собственности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий наличие вашей доли в доме. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на долю и т.д.

2. Документы, подтверждающие право проживания Вашего отчима, мамы и брата с Вашего согласия. Это может быть договор аренды или согласие на бесплатное проживание.

3. Документы, подтверждающие решение мамы и ее нового супруга о продаже квартиры и приобретении дома, в котором до сих пор проживают.

4. Документы, подтверждающие сумму, которую бы получили продавцы, если бы продали всю недвижимость целиком, а также расчет суммы, которая приходится на Вашу долю.

5. Если мама и ее новый супруг не желают выкупить Вашу долю, то документ, подтверждающий желание продать Вашу долю третьим лицам.

В случае невозможности достигнуть соглашения между Вами и проживающими в доме родственниками, решения принимает суд. В данном случае, суд может принять решение о продаже всей недвижимости и разделе денежных средств между собственниками в соответствии с их долями.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259 "Доля в праве общей собственности" - Жилищный кодекс РФ, статьи 244-249 "Право на жилое помещение" - Семейный кодекс РФ, статьи 41-46 "Право на жилище в браке и после его расторжения"