Как разрешить вопрос с рассрочкой по покупке квартиры в России

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии договора купли-продажи и частичной оплаты суммы покупки, ваши права как покупателя квартиры защищены. В данной ситуации важно установить, были ли достигнуты соглашения относительно рассрочки и условия оплаты. Если такие соглашения фиксировались письменно, то они имеют юридическую силу и вы можете ссылаться на них.
Поскольку у вас нет письменного подтверждения оплаты последней суммы, вам следует предоставить любые другие доказательства, которые могут подтвердить факт ее оплаты (например, свидетельские показания, расписки и т. д.). Однако, без юридического документального подтверждения, ваше положение будет сложнее.
В случае если продавец отказывается принять оставшуюся сумму, вы можете обратиться в суд с требованием о признании факта оплаты и исполнении договора. Однако, подача вами в суд не гарантирует положительного исхода дела. Возможный судебный исход зависит от предоставленных вами доказательств, согласованных условий и толкования закона. Однако, в силу непонятных обстоятельств и отсутствия подтверждения последней оплаты, судебное разбирательство может стать рискованным.
Чтобы разрешить данный вопрос, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить ваши шансы и помочь ведению переговоров с продавцом для достижения взаимовыгодного соглашения.

1. Договор купли-продажи квартиры
2. Договор о рассрочке платежа (если имеется)
3. Свидетельские показания (если имеются)
4. Расписки об оплате (если имеются)

Статья 454 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи недвижимости
Статья 782 Гражданского кодекса РФ - Рассрочка платежа
Статья 431 Гражданского кодекса РФ - Защита прав потребителей