Как разрешить вопрос с квартирантами в трехкомнатной квартире с соседями?

Я имею трехкомнатную квартиру с соседями. Две комнаты заняты нами, а третью сдаются квартирантам. Хозяйка квартиры имеет прописку только на одного человека, но пускает двоих квартирантов. Могу ли я узнать, имеет ли она право пускать двоих квартирантов?

| Станислав, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, если хозяин квартиры заключил договор аренды квартиры с квартирантом, то он имеет право разрешить квартирантам проживать в этой квартире, но должен соответствующим образом зарегистрировать их по месту пребывания. Если в данном случае хозяйка квартиры прописана одна, но позволяет проживать в квартире двоим квартирантам, то вопрос может возникнуть о возможной незаконной переписке квартирных помещений.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса нужно обратиться к договору аренды квартиры, если такой был заключен между владельцем квартиры и ее арендаторами. Кроме того, нужно ознакомиться с правилами дома или уставом товарищества собственников жилья (если таковое имеется), чтобы проверить, есть ли там какие-либо ограничения на количество жильцов в квартире. Также стоит обратиться в органы местного самоуправления, куда подается заявление на регистрацию места жительства (прописки), чтобы уточнить, сколько людей могут быть зарегистрированы в трехкомнатной квартире. По результатам проверки можно будет определить, нарушает ли хозяйка квартиру какие-либо правила или законодательство, и какие меры могут быть приняты в данной ситуации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 674 ГК РФ (Гражданский Кодекс Российской Федерации) - "Пользование помещением". Статья 677 ГК РФ - "Аренда жилого помещения". Статья 685 ГК РФ - "Содержание жилого помещения". Статья 688 ГК РФ - "Обязанности арендатора жилого помещения". Статья 702 ГК РФ - "Квартирное право". Статья 706 ГК РФ - "Договор найма жилого помещения".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы