Как разрешить спор о наследстве дома после смерти отца?

Согласно законодательству Российской Федерации, если наследники не смогут достичь согласия об общей доле имущества, которую каждый из наследников получает, то каждый из них имеет право на выдел своей доли наследства в натуре. Для этого, вам нужно составить заявление об истребовании выдела из наследства в натуре, в котором укажите имущество, которое вы хотели бы получить. Если по результатам предоставленных доказательств суд признает возможным осуществление выдела в натуре, то вы получите имущество, за которое вы просили.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Свидетельство о смерти отца.
2. Свидетельства о рождении Вас и Вашего брата, подтверждающие Ваше право на наследство и долю в доме.
3. Свидетельство о праве собственности на дом, оформленное на отца.
4. Заявление в суд о разделе наследства и требование о продаже имущества в случае невозможности добиться согласия совладельцев.
5. При необходимости - доказательства отсутствия согласия совладельца на продажу имущества (письменные отказы, свидетельские показания и т.д.).

В случае отказа совладельца на раздел имущества, Вы можете обратиться в суд с требованием о продаже дома и разделе полученных средств между Вами и Вашим братом. При этом суд возьмет во внимание все обстоятельства дела и вынесет соответствующее решение, которое будет обязательным для всех участников наследства.

Статьи 1114-1119 Гражданского кодекса Российской Федерации по наследованию доли в имуществе и порядке действий наследников при несогласии с разделом наследства. Также можно рассмотреть статьи 34 и 50 Федерального закона "О нотариате" относительно возможности обращения к нотариусу для разрешения споров по наследственным делам.