Как разрешить спор о наследстве: дом, оставшийся после бабушки, сын хочет жить, а внучки хотят продать свою половину

Согласно законодательству Российской Федерации, наследники второй очереди, такие как внучки от дочери, имеют право на наследство в случае отсутствия наследников первой очереди, которыми являются дети умершего. В данном случае, сын также является наследником первой очереди и у него имеется право на получение корпуса наследства, а внучки – наследники второй очереди и на их долю также приходится половина квартиры.

Исходя из законодательства Российской Федерации, доля имущества, принадлежащая каждому наследнику, может быть передана другому наследнику в добровольном порядке на основании договора об отчуждении доли в наследстве. Если такой договор заключен, то сын считается полноценным владельцем дома и имеет право распоряжаться свободно своей долей в доме.

В случае, если договор об отчуждении доли не заключен, каждый наследник имеет право на свою долю в наследстве и может жить там, где проживал умерший. Для решения споров по праву пользования имуществом, имущественные и личные нематериальные права наследников второй очереди и наследника первой очереди, следует обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо оформить наследственное дело согласно законодательству Российской Федерации. Для этого потребуются следующие документы:

• свидетельство о смерти бабушки;
• свидетельства о рождении наследников;
• свидетельства о браке и разводе наследников (если таковые имеются);
• документы о праве собственности на наследственное имущество (в данном случае на дом);
• заверенная нотариально доверенность от всех наследников на одного из них, либо на наследственного юриста, если наследники не могут лично присутствовать на оформлении наследственного дела.

Права сына и внучек на наследственное имущество (дом) будут определены на основании закона. Сын и внучки могут быть наследниками первой, второй или третьей очереди. Если все наследники являются равноправными наследниками, то имущество (дом) будет поделено между ними в равных долях. В данном случае сын и внучки будут иметь право пользования и распоряжаться своей долей наследства в соответствии с законодательством. Если одна из внучек прописана в доме, то это не дает ей прав на полную собственность на недвижимость, это лишь факт ее регистрации в данном адресе.

Таким образом, если наследники раскинули имущество на равные доли и не было сделки купли-продажи от сына внучкам доли в доме, то сын имеет право пользоваться своей долей в полной мере и жить в доме, если это соответствует его желаниям. Однако, стоит учесть, что наследники могут обратиться в суд с требованием раздела наследства в случае несогласия.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование;
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на общее имущество;
• Статья 252.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - предоставление общего имущества в пользование;
• Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации - раздел общего имущества.