Как разрешить отказ в разделении помещений: консультация специалиста и возможные пути решения проблемы в Москве

Согласно Кодексу Российской Федерации о недрах, право собственности на недвижимость включает в себя право распоряжаться ею, использовать и распоряжаться ею, что включает в себя право собственника составлять технические планы на изменение размеров и границ земельных участков, включая межевание земельных участков и разграничение земельных участков. В данном случае, с учетом того, что был проведен технический план на раздел, разделение помещений возможно с соблюдением всех требуемых законодательных норм, не нарушая права собственника центрального помещения на доступ к нему через тамбуры. Необходимо обратиться к опытному юристу, способному оценить правомерность отказа в регистрации и определить рабочие пути к решению данной проблемы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на помещения 2,3,4,5.

2. Кадастровый паспорт на помещение N.

3. Технический план на разделение помещений.

4. Документы об оплате пошлин за регистрацию каждого помещения.

5. Ответ от регистратора о приостановке регистрации и отказе.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов о праве собственности и разграничении границ помещений, а также оценить правомерность отказа в регистрации на основании действующего законодательства. По результатам юридической экспертизы можно будет составить подробную консультацию с описанием рабочих путей решения проблемы и направить ее заказчику.

Закон «Об объектах недвижимости» (№ 218-ФЗ) и Правила постановки на кадастровый учет и объектов недвижимости и зданий (утв. постановлением Правительства РФ от 16.05.2016 № 434).