Как разрешить конфликт в СНТ: самовольная калитка на общей улице в лесу

Если калитка была построена на территории СНТ без соответствующего разрешения, то такое действие может рассматриваться как самовольное строительство и незаконное использование земельного участка. В таком случае владельцу калитки может быть предъявлен иск о демонтаже построенной конструкции и о возмещении причиненных убытков.

Если же владелец калитки утверждает, что большинство жильцов поддерживает его решение, то следует обратиться в управляющую компанию или к совету домовладельцев для выяснения общественного мнения и официального урегулирования вопроса. При этом опрос и голосование должны проводиться в соответствии с уставом СНТ и законодательством РФ. Если официальный порядок получения разрешения на строительство был нарушен, то каждый житель СНТ имеет право обратиться в суд с запросом о демонтаже калитки.

Для разрешения данной ситуации необходимо подготовить следующие документы и провести определенные действия:

1. Установите факт наличия самовольной калитки на общей улице.
2. Получите копию плана СНТ, чтобы определить, действительно ли калитка находится на общей улице.
3. Составьте заявление о нарушении правил СНТ, в котором указывается, что калитка является самовольной и не соответствует проекту планировки территории.
4. Соберите подписи соседей, против строительства калитки на общей улице.
5. Обратитесь в орган управления СНТ с жалобой на нарушение правил СНТ и запросом на удаление калитки.
6. Ожидайте решения органа управления СНТ. Если решение осталось без ответа, направьте жалобу в судебный орган, с просьбой рассмотреть жалобу на решение органа управления СНТ.
7. При судебном рассмотрении предоставьте доказательства, подтверждающие нарушение правил СНТ, в частности – копию плана СНТ, заявление о нарушении правил СНТ и опрос с несогласными соседями.
8. Ожидайте судебного решения.

Помните, что все вышеперечисленные действия должны быть выполнены надлежащим образом и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи Закона Российской Федерации "Об основах благоустройства городских и сельских поселений" No.171-ФЗ от 22.06.2003 г.:

• Статья 33. Условия и правила установления исключительных (основных) видов использования земельных участков, на которых располагаются объекты благоустройства и озеленения.
• Статья 34. Правила установления, изменения и отмены решений органов местного самоуправления о благоустройстве городских и сельских поселений.
• Статья 37. Распорядительные документы на благоустройство территорий городов и сельских поселений.
• Статья 41. Виды благоустройства городских и сельских поселений, правила их осуществления.
• Статья 45. Общая граница земельных участков, расположенных с разных сторон общего имущества городского или сельского поселения.