Как разрешить конфликт собственников квартиры: отец, мать, дочь и сын?

Согласно Закону "О собственности" Российской Федерации каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в праве собственности на объект, если иное не предусмотрено законом или договором между собственниками. Следовательно, если мать, дочь и сын хотят продать свои доли, то они имеют на это право. Отец не может запретить им это делать. Однако, если отец желает сохранить свою долю в квартире, он может выкупить доли от матери, дочери и сына. Если отец не согласен на продажу долей и не желает выкупать их, то можно обратиться в суд и запрашивать раздел имущества в судебном порядке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, который должен быть подписан продавцами и покупателями.

2. Свидетельства о праве собственности на доли в квартире у всех членов семьи.

3. Если у кого-то из продавцов есть судимость, то требуется предоставить документы, которые подтверждают, что эта судимость не является препятствием для совершения сделки.

4. Согласие всех собственников квартиры на продажу доли (в данном случае нужно получить согласие отца на продажу долей).

5. При наличии совершеннолетнего недееспособного собственника, требуется разрешение суда на совершение данной сделки.

Предлагаю обратиться к юристу, который поможет анализировать ситуацию дополнительно и подготовить необходимые документы.

Статьи Закона Российской Федерации о гражданском праве (ГК РФ):

Статья 244. Долевая собственность

Статья 250. Действия с долей в праве на общее имущество

Статья 290. Сделки с недвижимым имуществом, совершаемые нотариусом

Статья 333. Расторжение договоров в случаях, предусмотренных законом